铁岭新城，位于铁岭市西南方向的铁岭县凡河镇，北距老城区8公里，规划用地面积20.4平方公里，到老城区主要以铁三线、G102国道连接，南距中国最具活力十大城市之一的沈阳30余公里。京哈电气化铁路和哈大高速公路、G102国道纵贯境内，驱车至沈阳桃仙国际机场仅需40分钟，经高速公路2小时可抵营口港，3小时达大连港。

    铁岭新城，坐落在肥沃的黑土地上，辽河从北部绕行，凡河在中部穿过，北依近20平方公里的莲花湖湿地，东望优美的东山森林公园，水域面积近4平方公里，占新城用地面积的20%，绿地覆盖率达14.19％，生态山水特色十分突出，在中国北方城市中十分罕见。同时，因其铁路、高速公路、航空的辐射力及承东接西、贯通南北的战略区位而更彰显魅力。

    通过打造“山、水、城”和谐统一的风貌体系，铁岭新城将建设为适宜人居、适宜创业、适宜休闲度假的国际化景观水城，是铁岭市未来的行政服务中心、商务金融中心、文化娱乐、会展、旅游与休闲度假中心，并凭借优良的生态环境努力打造成为沈阳市的“后花园”。