截至今年3月，“浅水湾1号”销售住宅近3000套，占到了我市年房产销售量的50%。日前，记者采访了铁岭东北物流城有限公司营销总监王培武。

　　王培武说，“浅水湾1号”在整体的销售运营、销售价格上均已打破普通商业地产的常规操作模式，以优质的服务、高素质团队作为房屋销售指导顾问，制定一系列的规范销售体系来服务广大公务员。在销售价格上，剥离现有商业地产的利润取值体系，用最好的设计、最优的规划建设，按照基本工程成本价格核算，制定了每平方米2100元的整体均价，其中每平方米1600元至1800元的房屋占到总量的30%。在物价上涨尤其是基建用材价格居高不下、人力成本提高的情况下，“浅水湾1号” 每平方米2100元的售卖体系，在一个城市的未来发展中可堪称“前有古人，后无来者”。在全国经历2007年地产价格“大跃进”的历史时刻，这样的价格体系，充分体现了对于入住新城区公务员的周全福利政策。

　　王培武说，经过了2007年6月至11月近5个月的大量前期筹备工作，“浅水湾1号”于2007年 12月10日举行盛大的开盘仪式，近一百万平方米的项目、6000套的住宅全方位开放销售，从90平米的两房、120平米至146平米的三房到190平米的四房、250平米的五房，满足不同阶层、不同生活要求人士的需求，当天销售近1000套，创下了铁岭乃至辽宁省内的历史销售记录。为满足更多层次客户对于购房的不同需求，东北物流城有限公司在整体规划基础不变的情况下，选出一区调整设计，追加大量的设计费及工程施工成本，调整出一批40平米的一房、70平米的两房、90平米的三房以及120平米的三房。随着公务员集中选购的结束，“浅水湾1号”在3月份正式面向市场公开认购，来自沈阳、鞍山、大连的客户陆续加入。在3月11日举行的沈阳招商展洽会上，“浅水湾1号”以它超大的规模、超前的园林景观设计吸引了沈阳及周边城市广大客商的热切关注。

　　王培武说，为了特定的人群，配置最优质的品质设施建设，制定了非商业常规的价格，这一切都是因为铁岭新城区，都是因为铁岭发展，都是因为东北物流城有限公司是铁岭的一分子。“浅水湾1号”销售的是新城区未来的生活，它给予住户的将不仅仅是房屋，更是全新的生活理念。